正規(guī)購房合同模板？

以下是一個購房合同的模板，僅供參考：

購房合同

甲方（買方）：

姓名/公司名稱：

證件類型：

證件號碼：

聯(lián)系**：

住址：

乙方（賣方）：

姓名/公司名稱：

證件類型：

證件號碼：

聯(lián)系**：

住址：

鑒于甲方同意購買，乙方同意出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1. 房屋名稱：（如有）

2. 房屋地址：（省、市、區(qū)、街道、門牌號）

3. 房屋用途：

4. 戶型：

5. 建筑面積：

6. 交付日期：

7. 購房價格：（大寫）

（小寫）元。

8. 付款方式：按照甲方支付首付后，剩余部分分期付款，具體支付計劃如下：

（詳細列出付款進度、金額等）

9. 產(chǎn)權(quán)證情況：

（說明該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證狀態(tài)）

二、房屋交付

1. 交付方式：房屋按照《不動產(chǎn)交易合同》規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商交付。

2. 交付標(biāo)準：雙方已簽訂《房屋交付標(biāo)準》，房屋交付時以該標(biāo)準為準。

3. 交付日期：乙方應(yīng)在七日內(nèi)交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶。甲方已支付全部款項后，應(yīng)在三日內(nèi)辦理房屋過戶，產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)屬應(yīng)統(tǒng)一為甲方。

三、各方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)：

1.1 在房屋交付前，甲方應(yīng)查驗房屋情況，確保無誤后簽字確認。

1.2 甲方應(yīng)按照協(xié)議付款，并按時足額支付各項費用。

1.3 在七日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，提供貸款本息等相關(guān)證明。

1.4 在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問題提出書面異議，并按照標(biāo)準維護房屋質(zhì)量。

1.5 在房屋交付后，認真履行相關(guān)物業(yè)管理義務(wù)。

2. 乙方權(quán)利義務(wù)：

2.1 按時交付房屋，并提供合法權(quán)屬。

2.2 支持甲方貸款申請并在辦理過程中提供幫助。

2.3 保障房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準，并且在保修期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。

2.4 提供產(chǎn)權(quán)證明和有關(guān)房屋交易手續(xù)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

四、違約責(zé)任

1. 如甲方不能按照約定時間支付房屋款項，則應(yīng)按照約定支付違約金。

2. 如乙方不能按照約定時間將房屋交付甲方，則應(yīng)按照約定支付違約金。

五、爭議解決

本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁或向法院提起訴訟。

本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：（年 月 日） 日期：（年 月 日）

購房協(xié)議書范本1

甲方（出售方）：_________________

乙方（購買方）：_________________

經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金事宜達成如下協(xié)議：_________________

1、交易房屋座落，總層數(shù)_________層，本層所在層為_________層，產(chǎn)權(quán)證明文件所登記建筑面積_________平方米；產(chǎn)權(quán)證號：_________________；產(chǎn)權(quán)人：_________________；土地使用證號：_________________；

2、甲方必須保證所出售的房屋權(quán)屬無瑕疵、無查封、無抵押、無債務(wù)甲方、實屬純私房，貼合國家規(guī)定上市交易條件。

3、交易房屋的性質(zhì)為商品房；乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情景進行了解確認以人民幣（大寫）_______元整的總價全款購買該房屋，本次房屋買賣涉及稅款由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時間向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫）_______元整，甲方收取定金時應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）；購房定金在乙方最終付清房款時充抵購房款。

5、甲乙雙方約定時間為：_________________之前時間內(nèi)，簽署《房屋買賣合同》等相關(guān)法律文件；甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后，乙方拿到房屋和國土部門開具好發(fā)票同時付清所有余款元整，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已收取的定金不予退還。

6、固本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

8、甲乙雙方達成其他約定：_________________

出售人（簽章）：_________________購買人（簽章）：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

購房協(xié)議書范本2

甲方(賣方)：_________

身份證號碼：_____________________

乙方(買方)：_________

身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個___月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項經(jīng)過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即進取配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如**費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調(diào)___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：___________

簽訂日期：______年____月____日

購房協(xié)議書范本3

甲方（出賣人）：____________

身份證號碼：___________

乙方（買受人）：____________

身份證號碼：___________

現(xiàn)有甲方在________________________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為團體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為______平方米，樓上為_________，樓下為車庫，東面為______房屋，南面為______房屋，西面為______房屋，北面為_________。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為______平方米，東面為_________，南面為_________，西面為_________，北面為_________?？偯娣e為_________平方米，總計人民幣為______萬元整。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須到達國家建筑標(biāo)準（乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永久有乙方所有，如以后能夠辦理團體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)進取配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān)。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。

五、甲方負責(zé)水、電到戶（開房費由乙方負責(zé)）負責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門。

六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹______萬元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負全部職責(zé)。

甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

購房協(xié)議怎么寫？

購房協(xié)議應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋價格、首付及按揭支付方式、交房時間、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移及風(fēng)險責(zé)任等內(nèi)容。

同時應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如過戶手續(xù)、違約責(zé)任、房屋狀況保證等條款，并簽署日期和地點。

最后，要注明雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及調(diào)解、仲裁的約定。購房協(xié)議是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，需認真仔細審查并在合法的前提下簽署，以保障雙方的合法權(quán)益。