據(jù)悉，藍(lán)綠雙城目前在杭州已經(jīng)落地了打鐵關(guān)TOD、天都城、云棲三期、玉泉、湘湖、三浦等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)下半年將陸續(xù)入市。
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月3日，杭州迎來(lái)2020年第二場(chǎng)土拍，八宗地塊集中入市，包括兩宗商住地、三宗商業(yè)地塊及一宗住房租賃用地，總出讓面積20.71萬(wàn)平方米，總起始價(jià)55.9億元。
經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)，地鐵&下城區(qū)城投&藍(lán)綠以20.55億元競(jìng)得武林新城華豐單元XC1004-R/B-06地塊，溢價(jià)率5.1%，樓面價(jià)13728元/平方米。這也是藍(lán)綠雙城首次以“雙開(kāi)發(fā)商”模式在杭州公開(kāi)市場(chǎng)拿地。地塊位于杭州主城區(qū)，為TOD項(xiàng)目，地塊下穿地鐵3號(hào)線，將于2021年底開(kāi)通。
根據(jù)地塊信息顯示，地塊出讓面積6.8萬(wàn)平方米，容積率2.2，建筑面積14.97萬(wàn)平方米。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于32450元/平方米。
此外，根據(jù)規(guī)劃，地塊需配建10%公租房以及25%商業(yè)。
資料顯示，此次土地出讓是板塊斷供十年后都首次推地。板塊內(nèi)上一次有土地出讓要追溯到2009年7月，浙江中鐵以樓面價(jià)2946元/平方米拿下臨近的田逸之星。
據(jù)悉，藍(lán)綠雙城目前在杭州已經(jīng)落地了打鐵關(guān)TOD、天都城、云棲三期、玉泉、湘湖、三浦等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)下半年將陸續(xù)入市，全國(guó)總計(jì)簽約項(xiàng)目超過(guò)30個(gè)。
另外，經(jīng)過(guò)21輪報(bào)價(jià)，合景以20.6億元總價(jià)競(jìng)得另一種商住地筧橋單元JG0601-R/B/S2-04地塊，樓面價(jià)19741.66元/平方米，溢價(jià)率10.76%。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于36800元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于40480元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。
