藍綠雙城 共建案例集｜藍綠恒睿管理的南京璀璨云著獲政府質(zhì)檢表彰
“強烈的信念，比身后的成就，更激勵我們”——尼采
2023年11月，藍綠恒睿管理的南京璀璨云著項目（NO.2020G24地塊），受到南京市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會建設與交通局的通報表彰，在第三季
度開展的多輪多次質(zhì)量管控專項檢查行動中，對該項目A分區(qū)的質(zhì)量管控品質(zhì)進行專門表揚。同時“希望受表彰的項目認真總結經(jīng)驗和做法，創(chuàng)新舉措，再創(chuàng)佳績。各建筑工地應以他們?yōu)榘駱樱瑢W習借鑒受表彰項目的先進做法及經(jīng)驗，創(chuàng)先爭優(yōu)，進一步提升開發(fā)區(qū)建筑工地現(xiàn)場管理水平”。
藍綠恒睿 資本共建先行者
2023年以來，房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生根本性變化，主要城市面臨下行壓力，產(chǎn)品品質(zhì)、服務品質(zhì)作為行業(yè)基座，其作用和影響力更加凸顯?！氨＝粯恰背蔀椤傲夹墓こ獭薄懊裥墓こ獭保瑥膰业降胤疥懤m(xù)下達多項支持政策，同時成立紓困基金，保障項目平穩(wěn)交付。
在這樣的大環(huán)境下，南京璀璨云著由五礦信托與藍綠恒睿、二十冶三方合作，以“投資商+專業(yè)服務商+建筑服務商”的創(chuàng)新模式，通過商業(yè)化重整、品牌置換、管理置換、全景操盤等組合方案，在盤清市場、貨值、客群的基礎上重新做好產(chǎn)品定位和設計優(yōu)化、全景計劃等工作，攜手實現(xiàn)該項目D分區(qū)高品質(zhì)交付和A分區(qū)等區(qū)塊的高品質(zhì)營造。
藍綠恒睿，作為“資本共建”先行者，提供存量增值、變量紓困、增量發(fā)展的系統(tǒng)性解決方案，為政府、資本、產(chǎn)業(yè)、供方、同行、客戶等創(chuàng)造價值、達成共贏。
把“資本共建”模式、十大專業(yè)綜合能力的優(yōu)勢轉化為企業(yè)經(jīng)營的勝勢，藍綠恒睿的背后離不開其股東方藍綠雙城的支持。作為中國“共建”模式首創(chuàng)者，藍綠雙城創(chuàng)新落地“資本共建”“城投共建”“變量共建”“供方共建”“同行共建”等業(yè)務模式，開拓存量、變量、增量三類市場，提供解決方案，創(chuàng)造新的價值，先后榮獲“中國共建領先企業(yè)”“中國共建領先品牌”“中國共建模式創(chuàng)新大獎”等獎項。沉淀醞釀、步履不停，藍綠雙城目前已布局北京、上海、廣州、深圳、杭州、溫州、寧波、天津、南京、蘇州、無錫、濟南、長沙、武漢等全國100余個重點城市，品牌價值達到495億元。
此次表彰，是對藍綠恒?！百Y本共建”模式和扎實作為的首肯。藍綠恒睿將進一步堅守品質(zhì)底線，有序經(jīng)營南京璀璨云著項目，提高項目和品牌在南京區(qū)域的影響力和市場競爭力。
二十冶 營造創(chuàng)新實力央企
兌現(xiàn)產(chǎn)品力的核心環(huán)節(jié)來自營造。
作為南京璀璨云著項目的工程總承包企業(yè)——中國二十冶集團有限公司，集投融資、規(guī)劃設計、工程建設、運營服務為一體，是國家高新技術企業(yè)、國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)、國家知識產(chǎn)權示范企業(yè)以及國家技術標準創(chuàng)新基地，擁有國家級企業(yè)技術中心和博士后科研工作站，是國家科技進步特等獎獲得者。二十冶始終秉承“一天也不耽誤、一天也不懈怠”的中冶精神，中國二十冶先后承建了上海太平洋大飯店、武漢光谷會展中心、西藏會展中心、青島奧帆中心等地標建筑，參與時代進程，沉淀出質(zhì)勝時代的營造力。并獲得“中央企業(yè)先進集體”、“全國五一勞動獎狀”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國建筑百強企業(yè)”等眾多榮譽，被評為“新中國成立 70 周年百家功勛企業(yè)”。
在南京璀璨云著項目工程營造上，采用智慧工地管理系統(tǒng)輔助現(xiàn)場施工管理，借助IOT物聯(lián)網(wǎng)硬件搭設現(xiàn)場揚塵在線監(jiān)測系統(tǒng)、視頻監(jiān)控信息系統(tǒng)、車輛未沖洗抓拍系統(tǒng)、機械設備監(jiān)測等子系統(tǒng)，實現(xiàn)了施工過程風險管控。項目倡導綠色建造，用材既滿足建筑工程中更高的抗震、抗裂性能要求的同時，充分利用智能建筑技術，提升住宅品質(zhì)的質(zhì)量、效率和可持續(xù)性，為江蘇省智能建造領域樹立示范和引領作用。
璀璨云著 煥新城市地標生活
南京璀璨云著項目，基于對土地、建筑和生活的深度思考，用品質(zhì)與實力潤色城市，積極承擔企業(yè)責任，與城市共建人居美好，推動品質(zhì)升級、容貌煥新。
項目立足南京城北新中心，即享交通、教育、商業(yè)、行政辦公等中芯資源，緊鄰6號線的興智街站（在建）和7號線（北段已通車）堯化門站；一路之隔是南京市與南京大學合力打造而成的教育集團旗下直管學校，金陵小學興智路分校9月已正式開學；自建約30萬方商圈，與燕子磯萬象匯并肩升級大城北商業(yè)格局，是當之無愧的板塊地標。
璀璨云著將未來生活場景融入園區(qū)，打造約5.4萬m2景觀，升級約800m2中央水景、約350m2兒童樂園、約40米寬感主大門，將自然引入美學建筑中；同時，契合現(xiàn)代菁英的生活方式，煥新升級智慧家居體驗，配備中央空調(diào)、地暖、新風、美妝冰箱、智能馬桶、以及興智板塊首個區(qū)域直飲水系統(tǒng)等智能家居系統(tǒng)，首置即是首改。
“美好生活”是大眾向往，也是時代共識。藍綠恒睿立足專業(yè)服務商，將持續(xù)聯(lián)袂投資商、建筑服務商，在系統(tǒng)解決當下變量紓困、傾心打造“美好生活聚集地”的同時，為市場客戶保障品質(zhì)交付和提升生活質(zhì)感，拓荒探索增量發(fā)展道路，點亮更多“美好的璀璨”。
